Prefabrik Yapı Tarihi
Prefabrik evler, muhtemelen insanlığın kendisi kadar eskidir, bilinen en eski kanıt eski Mısırlılardan gelmektedir. Piramitlerini çoğunlukla ülkenin kuzeyinde inşa ettiler, ancak devasa bitmiş bileşenleri Nil Nehri üzerinde sürdüler ve onları “inşaat sahasında” monte ettiler. Daha sonra ise prefabrik ahşap evlerin kullanımıyla ilgili ilk gelenekler Japonya'da 12. yüzyılda ortaya çıkmıştır. Kaynaklar, elle kesilmiş ahşap ve katlanabilir ve taşınabilir bir yapıyı tarif eder. Prefabrik ve ahşap konstrüksiyon ilk kez bir sisteme girmiştir.
Orta Çağ'da Prefabrik ve Ahşap Yapılar
İnsanlık tarihinin pek çok parlak dönemlerinin prefabrik binalarla uğraştığı ve onlarla deneyimlendiği dikkat çekmektedir. Bunun bir örneği Orta Çağ'da: "Mona Lisa" nın ünlü ressamı, Leonardo Da Vinci, 1494 yılında ahşaptan "Casa mutabile" yi inşa etti. Ev tamamen hazırdı. Bu nedenle, Da Vinci dehası, ilk panel duvar yapımının mucidi ve prefabrik yapıların öncüsü olarak kabul edilir. Orta Çağ'da bile, Almanya'da ahşaptan prefabrik yapı yaygındı. Almanya'da ahşap prefabrik yapıların ortaçağ mimarisinin kanıtı olarak bugün birçok yarı ahşap ev görülebilmektedir. Teknik ve tarihsel olarak, bugünün prefabrik evlerinin öncüleridirler.
Modern ahşap prefabrik yapı tarihi, 19. yüzyılın ortalarında, ABD'de ihtiyaç duyulduğunda başladı. O zamandan beri prefabrik inşaat, normal inşaat yöntemidir.
Almanya'da ise, Bauhaus’un kurucusu Walter Gropius, prefabrik evlere kalite konusunda yeni standartlar getirdi. Bunu 1919'da mimarlık okulunun (Bauhaus) kurulmasıyla başardı. Modüler sistemle, yani, önceden üretilmiş duvarların inşası ile büyük bir başarı elde etti.
Ekonomik boyutları şöyleydi;
- Malzemenin tasarrufu
- Zaman tasarrufu
- Maliyet tasarrufu
Esas fikir şuydu; Estetik açıdan sofistike ve uygun fiyatlı, mimari olarak pratik ve işlevsel prefabrik evlerin standart seri üretimi ve fabrikadaki duvarların tamamlanması ve şantiyedeki kısa yapım süresi, prefabrik yapıyı karakterize eden avantajları.
İkinci Dünya Savaşı'ndan sonra prefabrik ev endüstrisi bu düşünceyle büyüdü. Yapı malzemesi olarak ahşap hakim oldu. Giderek daha fazla insanın hızlı ve uygun fiyatlı ev ihtiyacı, savaş sonrası Almanya da 1970'lerde doruğa çıkan gerçek bir inşaat patlamasını izledi. O zaman prefabrik evlerin uygun fiyatlı ve standart olması, satın alınabilirlik, evlerin seri yapılması bunun olumlu bir sonucuydu. Bu, prefabrik yapının günümüze getirdiği avantajlardan biridir.
Yaz Kış Kullanıma Uygun mudur? Nem Oranı Yüksek Bölgelere Dayanıklı Mı?
Ana malzememiz olanahşap yalıtkan bir malzemedir, iletken bir malzeme değildir. Bu sebeple duvarlar ısıyı yapının içinde tutma özelliğine sahiptir, hem fazla soğuk hem de fazla sıcak bölgelerde de son derece yüksek yalıtım sağlar.Daha az enerji harcayarak daha çok serinlik veya sıcaklık sağlarsınız.
Fertighaus® ahşap prefabrik evlerde, her ilkim şartına uyum sağlayacak ağaç kullanımı esastır. Ayrıca ahşabın nem oranlarını dengeleyebilme özelliğinden dolayı da her iklime karşı uyumludur.Nemli ortamlarda rutubet tutmazlar.Sıcaklık değişmelerinden etkilenmezler. Sıcak, ılıman yada zorlu iklim şartlarına karşı dayanıklıdır. Suya dayanıklı duvarlar ve yüzey alanları neme karşı dirençlidir. Duvarların en önemli avantajı su buharı difüzyon direnci ve duvar kesiti boyunca sıcaklığıdır.Ahşap, çevre ile birlikte kimyasal bir denge içerisindedir. Çevreden etkilenmeyip çevreyi de etkilememektedir. Çevre ile uyumlu olması nedeniyle yüzyıllar boyu varlığını sürdürmüştür ve halen daha sürdürmeye devam etmektedir.
Bu konuya en iyi örnek , karadenizin yüksek nemli ortamında uzun yıllardır yaşayan ahşap evleri ve istanbul boğazı kenarındaki ahşap yalılardır.
Kanada, Finlandiya, İsveç Gibi soğuk iklim kuşağına sahip ülkelerdeki müstakil yapıların %95’i Ahşap konstrüksiyonlu yapılardır
Kat Planları Kişisel İsteklerime Göre Değiştirilebilir Mi?
Fertighaus® ahşapprefabrik ev’in sunduğu projelerin yanı sıra müşterilerimizin istek ve ihtiyaçlarına göre de çözümler üretmekteyiz, sizin bize sunacağınız veya hayalinizdeki herhangi bir ev projesini inşa etmemiz mümkün.
Hazır projelerden beğendiğiniz evin ölçülerini değiştirebilir, planlarda istediğinizdeğişiklikleri yapılabilirsiniz.
Fertighaus® Evleri Neden Ekolojik?
Çünkü evin taşıyıcı sistemi doğal bir malzeme olan ahşaptır.Üretilirken enerji harcanması azdır. Üretilirken karbon salarak doğayı kirletmez. Aksine Karbon depolar.Fertighaus® prefabrik evlerinin duvarlarında ve yalıtım detaylarında ekolojik malzemeler kullanılır. Evin enerji tasarrufu çok yüksektir.Böylece ısınmak için havayı ve doğayı kirletmez, enerji ihtiyacı çok azdır.
1tonluk yapı malzemesi üretmek için gereken enerji miktarlarına greenpace’den örnek;
Alüminyum… 20169 Kw/saat
Çelik… 3780 KW/saat
Ahşap… 435 KW/saat
Fertighaus® Evlerine Ruhsat Gerekir Mi?
Evet, imar yönetmeliğine göre ruhsat alınmalıdır. İnşaatın yapılacağı arazinin bağlı bulunduğu belediyeye başvuru yapıp detaylı bilgi alınır ve projeler hazırlanır. Tabii ki, sizin için ruhsat, enerji sertifikası veye iskan dahil olmak üzere bu konuları opsiyonel olarak üstlenebiliriz.
Fertighaus® Evlerin Ömrü Ne Kadardır?
Ahşap yapıların ömrü diğer tüm yapı malzemelerinden çok daha uzundur. Dünyanın en eski ve en dayanıklı yapı malzemesi olan ahşaptan yapılan yapılar 800 yıl öncesinden günümüze kadar ulaşmıştır. Norveç, Almanya, Finlandiya, Türkiye de 800 yılı aşmış yapılar mevcuttur.
Fertighaus® Evlerinin Ömrü minimum 100 yıl ve üzeridir.
Fertighaus® Evlerine Sonradan Kat İlave Edilebilir Mi?
Proje baştan planlanırken, ilerideki değişiklikler düşünülerek tasarlanırsa, bazı revizelerle kat ilavesi mümkündür.
Fertighaus® Evlerinde Sonradan İç Değişiklik Yapılır Mı?
Evet, belli oranda yapılabilir.Yenilemek istiyorsanız, hangi duvarların yük taşıdığını, kablo ve tesisatların nerede olduğunu ve evin statiğinin bunu taşıyıp taşıyamayacağını bilmelisiniz.Fertighaus® prefabrik evlerde, her bileşen için ayrıntılı üretim planları vardır, böylece değişiklik yapacağınız zamanda,bu planlar sayesinde eklenebilir veya dönüştürülebilir.
Hangi Bölgelere Hizmet Veriyorsunuz?
Tüm Yurt içine ve Yurt dışına hizmet verilmektedir.
Fertighaus® Evleri Kaç Katlı Olabilir?
Ülkemizde ahşap evlerin kat yüksekliği sınırı 2 veya 3 kattır. Ancak en son örneklerden Londra da tamamlanmış 9 katlı ahşap bina, Norveç’te ise 14 katlı ‘’Treet Tower’’ bitmek üzeredir.
Fertighaus® Evleri Depreme Karşı Dayanıklı Mıdır?
Depremde ölüm nedenin betonun ağırlığı olduğunu biliyoruz, Bilimsel verilere göre 3 metre yüksekliğinde 30x30 cm ölçülerindeki kolon;
Beton da: 685 kg
Ahşapta: 135 kg gelmektedir.
Buna rağmen aynı ağırlıktaki iki malzeme karşılaştırıldığında ahşap kiriş ve kolonlar daha çeliğe ve betona göre fazla yük taşıyabilmektedir. 100 m2 bir betonarme yapıda ki ağırlık 70 ton, 100 m2 bir ahşap karkas sistemli yapıdaki ağırlık ise sadece 9-12 tondur. Beton kolonlar ve kirişleri çok sert ve ağırdır, deprem dalgalarıyla ters yönde hareket ettikleri için kırılırlar, taşıyıcı özelliğini yitiren kolon ve kirişler binanın yıkılmasına karşı koyamaz.
Ahşap malzeme esnek ve lifli yapısı sayesinde deprem dalgaları ile aynı yönde hareket edebilir, ters deprem dalgalarını emer kırılganlık göstermez, eğilip bükülebilir, dolayısı ile en güçlü deprem dalgalarına bile karşı koyabilmektedir. Japon deprem enstitüsünün onayladığı rapora göre dünyanın depreme karşı en sağlam yapısı ahşap evlerdir.
Dünyadan örnekler :
Amerika’daki müstakil evler %90, deprem riskinin çok olduğu Kaliforniya da ise bu sayı %99’dur. Almanya’da %70, Fransa da ise %75’dir. Görülmektedir ki depreme karşı ahşap malzemeden daha güvenilir ve daha sağlam bir yapı malzemesi mevcut değildir.
Banka Kredilerinden Yararlanabiliyor Muyuz?
Evet, anlaşmalı olduğumuz bankalardan prefabrik konut kredisi kullanabiliyorsunuz.
Evimi Daha Sonra Herhangi Bir Yere Taşımam Mümkün Mü?
Yapıyı söküp başka bir bölgeye taşıyıp kurabiliriz. Zayiat %10-15 oranındadır.
Evi Düzenli Olarak Havalandırmalı Mıyım?
Fertighaus® evleri, yüksek difüzyon ve nefes alabilme özelliği ile binaların iç hava kalitesini iyileştirir ve mekanik havalandırmaya gerek kalmadan doğal, biyoklimatik bir ortam oluşturur. Bir çok fonksiyonu bulunan bu duvarların bir çok hastalığı önlediğini de söyleyebiliriz. Nefes alan duvarlar kapalı ortam hastalığını, mikrobu ve bulaşıcı hastalıkları ortadan kaldırarak bina ve insan sağlığını kontrol altına alacak tüm özelliklere sahiptir. Nefes alan duvarlar tıpkı akciğerlerimiz gibidir. Bizim nefes alıp vermemiz gibi duvarlarda bu şekilde teneffüs ederek ortamı arındırır.
Kötü kokuları nefes alıp verme özelliğiyle transfer eder, rahat ve huzurlu ortam sağlar. Ortamda bulunan nem %70 üzerine çıktığı zaman duvarlar ortamdaki nemi içerisine çeker ve %40’a kadar nem düşüşü sağlar, bu sayede küf, bakteri oluşumunu engeller.
Neden Geleneksel Ev Yerine Fertighaus® Ev İnşa Etmeliyim?
Fertighaus® evleri, geleneksel inşa edilen diğer evlere göre çok çeşitli avantajlara sahiptir. Özellikle, kısa inşaat süresi ve yüksek enerji verimliliği. En önemli avantaj dakikliktir. Planlanan zamanda, tecrübeli ekibimiz, son teknolojiye sahip fabrikamızda evinizi kısa zamanda inşa eder.
Yüksek teknolojili üretim, sertifikalı ve kaliteli malzemeler, yüksek hassasiyet ve kaliteyi garanti eder. Ayrıca her şeyi tek bir kaynaktan almanızı sağlıyoruz. Üstelik sabit fiyat garantisi vardır. İnşaat gecikmeleri ve öngörülemeyen maliyetler yoktur.
Bir bakışta avantajlarınız;
Bireysel tasarım özgürlüğü
Kalite ve sağlamlık
Kısa inşaat süresi
Yüksek enerji tasarrufu
Sağlıklı yaşam
Tüm hizmetler tek kaynaktan
Yüksek güvenlik ve uzun ömür
Tamamen Bitmiş Almak Zorunda Mıyım?
Hayır, ileri kaba olarak da alabilirsiniz (çatısı kapanmış,dış cephesi bitmiş, doğrama ve dış kapısı takılmış) size kalan iç detayları zevkinize ve bütçenize göre tamamlayabilirsiniz.
Ne Kadar Zamanda Fertighaus® Evime Taşınırım?
Üretim programımızın durumu,ruhsat izin süresi ve projenizin özellikleri baz alınarak teslim tarihi belirlenmektedir. Ancak standart koşullarda 60 gün söyleyebiliriz.
Fertighaus® Prefabrik Evlere Yatırım Olarak Bakılırsa Ne Dersiniz?
Yüksek kalitesi,uzun ömrü ve ‘’ekolojik ev-sağlıklı ev’’ olması nedeniyle her Fertighaus® evi mükemmel bir yatırımdır. Fertighaus® evleri, tüm yaşam süreleri boyunca en yüksek yaşam kalitesini sunar ve teknik olarak geleneksel evlerden çok daha uzun ömürlü ve dayanıklıdır.Fertighaus®evi sadece bir prefabrik ev değildir. Çünkü yapısında,yüzyıllarca sürebilen dayanıklı bir yapı malzemesi ahşap olduğu gerçeği ve tarihi ahşap yapılarla kanıtlanmışlığı sözkonusudur. Bu nedenle, Fertighaus® evi, geleceğiniz için güvenli ve karlı bir yatırımdır.
Bir Sorun Tespit Ettiğimde Taşındıktan Sonra Bana Kim Yardım Edecek?
Taşındıktan sonra bile müşteri hizmetlerimizle sürekli yanınızdayız. Servis ekibimiz, talebinizi en kısa sürede yerine getirmekten memnuniyet duyacaktır. Sorununuzun hızlı ve etkili bir şekilde çözülür.
Şehir Yaşamına Uygun Mu?
Fertighaus® evlerinde, her yaşam şekline uygun şeçenekler vardır. Dilerseniz doğa, isterseniz şehir içinde uygun projeyi yaptırıp yaşayabilirsiniz.
Kışın Fertighaus® Evleri İnşa Edilebilir Mi?
Fertighaus® evinin geleneksel evlere kıyasla en büyük avantajlarından biri, ileri teknoloji prefabrikasyonudur. Evinizin duvarları,kapı ve pencereleri, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatları hassasiyetle fabrikada yapılır.Üretim ideal koşullar altında, hava koşullarından etkilenmeksizin gerçekleştirilir. Bu sadece en yüksek uygulama kalitesini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda daha sonra sahada hızlı montaj ile dakiklik sağlar.
Geleneksel inşaatta bu avantajları sağlamak zordur.
Fertighaus® Prefabrik Evlerini Hangi Şekilde Teslim Alabilirim?
Kaba, ileri kaba ve anahtar teslim seçeneklerimiz mevcuttur. Kaba ev, sadece duvarlar, elektrik ve sıhhi tesisat ve çatı tamamlanmıştır.
İleri kaba ise; dıştan bitmiş duvarlar,pencereler,zemin şapları, elektrik, sıhhi tesisat ve çatı tamamlanmıştır.
Anahtar teslimde ise tüm hizmetler sağlanır.
Standart olarak fabrika çıkış fiyatı verilmektedir. Diğer hizmetler için arazinizin keşfi, bölgenizin analizi yapılır ve fiyatlandırılır.
Temel Fiyata Dahil Mi? Dahil Değilse Temel Ek Olarak Ne Kadar Tutar?
Belirtilen fiyatlarda hafriyat, altyapı ve temel dahil değildir, çünkü bu maliyetler, arazinizin niteliğine ve bölgenize göre değişebilir.
Maliyetler toprak koşullarına (killi toprak, kaya vb.), Geometriye (eğim vb.), Besleme hatlarının konumuna (elektrik, su vb.) ve araziye giden yollara Bağlıdır. Bütçe planlamanız için keşif ve analiz yapılmalıdır.Tüm bu analizlerden sonra maliyet belirlenir.
Bakım Gerekir Mi? Bakımı Nasıl Yapılır?
Fertighaus® Evlerinde bakım gerekmez, sadece geleneksel evlerde ki gibi dış veya iç boya yenilenmesini yaparsınız.Fertighaus® Evleri üretilmeden önce, ana malzemesi olan ahşap, buharlama ve fırınlama işlemine tabi olur, nem oranı %14’e indirgenir, vakum emprenye yapılıp ahşapta olabilecek termit vb. zararlıların engellenmesi sağlanır.Böylece yüksek derecede güvenlik ve uzun ömür sağlanmış olur.
Ahşap Yapılar Neden Sağlıklıdır?
1- Yayılma özelliği: Ahşap, yaşayan bir malzeme olmasından dolayı tıpkı vücudumuzu saran derimiz gibi nefes alma verme özelliğini taşır, dolayısıyla ahşaptan inşa edilen yapılarda kesintisiz ve doğal hava değişimi sağlanmaktadır. Nefes alan bir evde yaşamak demek o evde yaşayanlarında bol oksijenli bir ortamda bulunmaları dolayısıyla sağlıklı bir yaşam sürmeleri demektir.
2- Higroskopiklik: Havadaki nem tüm materyallere zarar verdiği gibi insan sağlığına da ciddi ölçüde zarar verir, Ahşap higroskopik bir malzemedir, ahşap malzemedeki rutubet miktarı oda şartlarındaki rutubetle dengededir, ahşap hücre yapısı sayesinde havayı filtre eder, nemi bulunduğu ortamın içine girmesine izin vermez dolayısıyla yapı içinde bol oksijenli rutubetsiz bir hava hâkim olur.
3- Havanın iyonizasyonu: Ahşap malzeme, emilmeyen zehirli gazlar varsa bunları insan sağlığına zararlı bakteriler ile birlikte iyonize ederek ortamı temizler.
4- Elektriksel yarı iletkenliği: Kurutulmuş ahşap güçlü elektrik akımlarına yüksek direnç gösterebilen mükemmel bir yalıtkandır, ahşap evlerde çelik ve betonarme yapılardaki gibi elektromanyetik alan olmaz.
5- Kozmik ışımalar: Haberleşme ışımaları, görünmez ışımalar ve ültraviyole ışımalarına karşı ahşap malzeme koruma sağlar.