Bir ev sahibi olmak istiyoruz! Ama nerede, nasıl,hangi sistemle ve hangi firmayla?
Düşündüğünüz prefabrik evinizin tasarımı için bir dergide veya web sitemizde fikirler keşfettiniz, rüya evinizi oluşturmak için arayıştasınız.İşte bu aşamada Hayaliniz ne olursa olsun, Fertighaus olarak ,kendi evinizi inşa etmek birçok seçenek sunar,size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.
Düşünceleriniz netleştiğinde , karşılıklı randevulaşıp sizi misafir ederiz . Orada fikirlerinizi tartışabilir ve soruları cevaplayabiliriz.
Hayalinizdeki evleri gösterirsiniz veya Fertighaus'un hangi prefabrik evlerini beğendiğinizi söylersiniz.
Aralarında size uygun olanı bulmanız gereken çeşitli modeller var. Tabii ki, tercih ettiğiniz ev tipi de arsanızın imar durumuna da uygun olmalıdır . Uzman danışmanlarımız size yardımcı olmaktan mutluluk duyacaktır.
Örnek evlerimiz de ilham verebilir, Orada hayalinizdeki evi canlı ve renkli olarak görebilir veya evinizin oda planlaması ve iç tasarımı için ilham alabilirsiniz
FİZİBİLİTE
Danışmanlarımız, belirlenen evinizin yapılacağı arsayı ziyaret ederler.
Arsanıza giden yolları incelerler, evinizin kurulacağı noktaya kadar tır veya vinç yanaşabilir mi diye zemin ve yolları kontrol ederler.
En yakın vinç, iş makinesi, beton santrali gibi altyapınıza lazım olan konuları netleştirirler.
Elektrik,su ve altyapı incelemesı yaparlar. Zemini analiz ederler. Topoğrafyayı incelerler ( eğim vb.)
İmar durumunu kontrol edip ve ruhsat süresi için bilgi alırlar, kısaca arsanızın tüm teknik yönlerini araştırırlar, maliyetlerini çıkarıp size sunarlar.
PLANLAMA
Sahadan toplanan mevcut veriler ve sizin özel istekleriniz, malzeme seçimleriniz veya ev serisi belirlenir.
Deneyimli tasarımcılarımız tarafından kat planı – cephe tasarımı çıkarılır. İstediğiniz teslim kapsamı seçilir ve bütçeniz belirlenir.
Hayalinizdeki ev ile sahadaki verilerle analiz edilip uzman mimari ekibimiz tarafından tasarlanır.
Mevcut imar durumu ve diğer veriler göz önünde bulundurularak çıkan tasarım beğeninize sunulur.
İstekleriniz ve düzeltmelerinize göre revizeler yapılıp seçimler tamamlanır.
SÖZLEŞME
Tüm seçimler yapılıp tasarım ve plan aşamaları tamamlandıktan sonra sözleşme aşamasına geçilir.
Seçtiğiniz veya kendi zevkinize göre tasarladığınız evden ziyade, nasıl teslim alacağınız da önemlidir.
Çatısı ve tesisatları tamamlanmış, içi ve dışı kaba şekilde mi alacaksınız veya dışı,çatısı,pencereleri,kapıları tesisatları tamamlanmış ileri kaba mı ?
Yada herşey içinde anahtar teslim mi?
Bu üç seçenekte de ilk başta fabrika teslim fiyat belirlenir. Dilerseniz saha analizleri sonrasında,temel,ruhsat,nakliye,montaj ve diğer opsiyonel seçenekleri bütçenize göre belirleyip ek maliyet çıkarırız.
Sonrasında ödeme seçenekleri belirlenir.
Toplam maliyetleri net ve şeffaf şekilde görürsünüz. Herşeyi tek elden almak isterseniz, fabrika dışı işleri sizin adınıza organize edip tamamlayabiliriz.
Tüm bunlar tamamlandıktan sonra iş planı yapılır, teslim tarihi belirlenir ve karşılıklı sözleşme imzalanır.
- Maliyet garantisi: Bu şekilde ev planlama ve inşaat sırasında beklenmedik maliyetlerle karşılaşmazsınız.
- Teslim tarihi garantisi: Fertighaus, evinizin taşınma tarihini de net belirlemiştir. Böylece tam olarak ne zaman kendi evinize taşınabileceğinizi bilirsiniz.
RUHSAT
Sözleşme sonrasında, proje ekibimiz ruhsat başvurusu için arsanızın bağlı olduğu belediyeden resmi imar durumu belgesini alır.
Arsanızdan plan kote alınıp öncelikle zemin etüdü yapılır.
Resmi imar durumu, zemin etüt raporu ve plan koteye göre mimari,statik,elektrik,mekanik gibi gerekli olan proje çizimlerini yapıp ozalit çıktılarını alır ve dosya halinde tamamlar.
Gerekli imzalar ve onaylar tamamlanır,resmi harçlar ödenir ve arsanızın bağlı bulunduğu belediyeye sizin adınıza ruhsat için başvuruda bulunulur.
Ruhsat izni alındıktan sonra imalat ve sahada ki işler başlar.
Tüm bu hizmetler opsiyoneldir, dilerseniz kendi bölgenizdeki bir proje ofisindende bu hizmeti alabilirsiniz.
Yada herşeyi tek kaynaktan hizmet almak istiyorsanız proje ekibimiz hizmetinizdedir.
ÜRETİM
Özel üretim programlarımızda yapılan mühendislik hesaplarıyla en ince ayrıntısına kadar imalat ve montaj aşamaları tasarlanır ve üretime geçilir.
Duvar panelleri, üretim listesi, çatı ve döşeme makasları montaj planları bilgisayar ortamında hazırlanır.
Gerçekleşen üretimler kalite kontrol sistemi ile anında ve düzenli olarak kontrol edilmektedir.Böylece kaliteli ve güvenli imalat yapılmaktadır. Eviniz yapılırken hava koşulları, güvenlik riski ve işçiik hatalarından etkilenmez.
Fabrika ortamında kontrollü, kaliteli ve güvenli imalat sürerken, arazinizde de aynı zamanda altyapı işleri sürer(temel,hafriyat vb.)
İÇ MEKAN SEÇİM AŞAMALARI
.................................................................
SEVKİYAT & MONTAJ
İmalatı biten evinizin duvarları ve diğer elemanları, araziye sevk edilmeden önce kalite kontrol aşamasından geçer ve plana göre tır’a yüklenir.
Taşıma emniyetleri alınır ve deneyimli montaj ekibimizle birlikte güvenli şekilde arsanıza ulaştırılır.
Profesyonel montaj ekibimiz gerekli özellikte vinç ile evinizi ortalama 1 günde kurar. Çatısı ile birlikte ortalama 3 günde dış kısım tamamlanır.(tüm bu süreler proje özelliklerine göre değişkenlik gösterebilir.)
Evinizin iç kısımları veya bahçenizdeki işler, alanında uzman bölge taşeronlarımızla kendi kontrolümüz altında kaliteli ve hızlı şekilde tamamlanır.
.jpg)
Proje ekibimiz belediyeden yapı kullanım iznini alarak yasal işlemleri tamamlamış olurlar.Size sadece abonelikleri yaptırmak kalır.
İçerisinde evinize ait tüm belgeler olan kitiniz, size teslim edilir. Eşyalarınızı yerleştirip artık yeni evinizde yaşayabilirsiniz.
Nakliye ve montaj hizmeti opsiyonel olarak belirlenmiştir.Sizin için arsanızın bulunduğu lokasyon ve özelliklerine göre önceden fiyatlandırılmıştır.
İlk fiyat verirken saha koşulları analizi ve lokasyon net olmadığı için bu tür hizmetler dahil edilemez.
İNCE İŞLER AŞAMASI
..........................................
SON KONTROLLER VE TESTLER
.........................................................
TESLİM
Fertighaus, eviniz teslim edildikten sonra da sizin yanınızda. Herhangi bir arıza veya tamirat işlemlerinde bildirip randevu almanız yeterli.
Yada evinizi ileriki yıllarda yenileyecek veya eklemeler yapacaksınız, sizinle ilgilenen uzman danışmanlarımız yıllar geçse bile yanınızda..