Satış konseptleri

KABA

Kaba Yapı

Evin duvarları ve çatısı tamamlandıysa buna kaba yapı denir . Bununla birlikte, elektrik,sutesisatı, atıksu tesisatı ve zemin şap’ı da tamamlanmıştır. 

Dış ve iç sıva,boya kaplama, pencere, kapı gibi kısımlar yoktur.

 

Kaba yapı  neleri içerir?

•Kaba duvarlar

•Tamamlanmış çatı

 

İç mekan?

       • Şap

       • Tesisatlar

       • Elektrik işleri

 

TAŞIYICI SİSTEM

Dış, iç duvar, döşeme ve çatı yapısı, bölgesel özellikler dikkate alınıp mühendislik hesaplamaları yapılarak ahşap taşıyıcı sistemden oluşturulur. Kurutma ile  ahşabın öz suyunun, buharlaştırılarak %15 nem oranına getirilir. Su bazlı emprenye yapılır. Avrupa normlarına göre mukavemet sınıflandırılması ve Avrupa sağlamlık sınıflandırma (EN14081) normuna uygundur.

 

DIŞ CEPHE

Dış duvarda sırasıyla; buhar geçişini sağlayan üç katmanlı hava geçişi imkanı sunan nem bariyeri, üzeri 11 mm OSB3 ahşap levha ve rabis teli uygulanır. Üzeri gereken kalınlıkta perlit pomza esaslı yanmaz su geçirmez styronit  kaplanır. Duvar  içine, belirtilen kalınlıkta, ısı-ses yalıtımı için knauf marka eartwool mineral yün doldurulur. İç kısım 11 mm OSB3 ahşap levha ile kaplanır.

 

 

 

 

İÇ CEPHE- KAT ARASI VE ZEMİN

İç duvarlar OSB3 ahşap levha ile kaplanır. Zeminle birleşim yerleri sızdırmaz yalıtım yapılır.Duvar köşelerine sızdırmaz bant uygulanır. Kat arası ve tavanlara belirtilen kalınlıkta, ısı-ses yalıtımı için knauf marka eartwool mineral yün doldurulur. 18 mm kalınlıkta OSB3 ahşap levha kaplanır. Tavanlar 9 mm OSB3 ahşap levha kaplanır.

 

 

 

ÇATI

Gerekli olan yük opsiyonlarına (deprem, fırtına, kar vs.) cevap verecek mühendislik hesapları yapılarak üretilen ahşap çatı makasları, statik açıdan kontrol edilip olarak bitirilir. Çatı döşemesi nem bariyeri üzeri Alman OSB 3 ahşap plakalarla kaplanır.İç kısmı ısı-ses yalıtımı sağlayan knauf eartwool mineral yün ile doldurulur.Bağlantı ve ek yerleri sızdırmaz fitil ile donatılır. Yağmur olukları ve dere uygulanır. OSB üzeri  su yalıtımı için tyvek uygulanır. Kiremit çıtası uygulanıp üzeri kiremit kaplanır ve çatı tamamlanır.

 

 

 

 

 

SIHHİ TESİSAT

Bina içi sıhhi tesisat uygulaması projeye göre PVC uygulanır, bina dışı tesisat bağlantıları hariçtir. Atık su tesisatı için ses yalıtımlı polipropilen PVC borular kullanılır.

 

 

 

ELEKTRİK TESİSATI

Elektrik projesine uygun tüm elektrik tesisatı çekilecektir. Ayrica kaçak akım rölesi konacaktır. Priz devreleri 2,5 mm NYA kablo ile fırın ve benzeri cihazların kabloları için 4 mm NYA kablo ile yanmaz izoleli olarak çekilecektir.KablolarTSE kalite belgeli HESS, sigortaları SIEMENS V otomat tipi olacaktır. Geçici aydınlanma için sarkıt ampuller montaj edilip tamamlanır.

 

 

 

 

SERAMİK BACA

İçiçe üç katmandan oluşan Seramik  Baca Sistemi'nin en içinde şamot esaslı seramik boru bulunur. Seramik boruyu ısıya karşı dayanıklı taş yünü izolasyon sarar. En dış katmanda ise sistemi hafif beton blok tamamlar.Böylece  ısı kaçağı olmadan, yangın tehlikesinden arındırılmış ve kurum yaparak çekişi azaltan etkenleri ortadan kaldırarak güvenli bir ısıtmayı tamamlar.

 

İLERİ KABA

İleri kaba nedir?

 

Evin çatısı tamamlanmış, dış cephesi bitirilmiş,doğrama ve camları takılmış ise bu ileri kaba kavramını temsil eder.

 

Tabi elektrik, su, mekanik tesisatlarda tamamlanmıştır.Ayrıca şap atılmış ve iç duvarlar ve tavan kaplanmış boyanmıştır. Merdiven tamamlanmış ve iç dış kapılar takılmıştır.

 

Geriye mutfak dolabı, banyo-wc ve zemin döşemeleri kalmıştır.

 

Kimler İçin İdeal ?

 

Evine geçmek için zamanı olanlar veya iç dekorasyonları kendi zevklerine göre zamanla yaptırmak isteyenler için idealdir.

 

 

 

 

 

TAŞIYICI SİSTEM

Dış, iç duvar, döşeme ve çatı yapısı, bölgesel özellikler dikkate alınıp mühendislik hesaplamaları yapılarak ahşap taşıyıcı sistemden oluşturulur. Kurutma ile  ahşabın öz suyunun, buharlaştırılarak %15 nem oranına getirilir. Su bazlı emprenye yapılır. Avrupa normlarına göre mukavemet sınıflandırılması ve Avrupa sağlamlık sınıflandırma (EN14081) normuna uygundur.

 

 

 

 

DIŞ CEPHE

Dış duvarda sırasıyla; buhar geçişini sağlayan üç katmanlı hava geçişi imkanı sunan nem bariyeri, üzeri 11 mm OSB3 ahşap levha ve rabis teli uygulanır. Üzeri gereken kalınlıkta perlit pomza esaslı yanmaz su geçirmez styronit  kaplanır ve tasarıma uygun dış cephe bitirilir. Duvar içine, belirtilen kalınlıkta, ısı-ses yalıtımı için knauf marka eartwool mineral yün doldurulur. İç kısım 11 mm OSB3 ahşap levha ile kaplanır.

 

 

 

İÇ CEPHE- KAT ARASI VE ZEMİN

İç duvarlar OSB3 ahşap levha ile kaplanır. Zeminle birleşim yerleri sızdırmaz yalıtım yapılır. Duvar köşelerine sızdırmaz bant uygulanır. Kat arası ve tavanlara  belirtilen kalınlıkta, ısı-ses yalıtımı için knauf marka eartwool mineral yün doldurulur. 18 mm kalınlıkta OSB3 ahşap levha kaplanır.Kat arası ve zemine 6 cm kalınlıkta ekolojik styronit şap uygulanır.Tavanlar 9 mm OSB3 ahşap levha kaplanır.İç cephe ve tavan rabis tel ile donatılır ve  ısı-ses-su yalıtımı sağlayan ve yanmayan ekolojikstyronit uygulanır.

 

 

ÇATI

Gerekli olan yük opsiyonlarına (deprem, fırtına, kar vs.) cevap verecek mühendislik hesapları yapılarak üretilen ahşap çatı makasları, statik açıdan kontrol edilip olarak bitirilir. Çatı döşemesi nem bariyeri üzeri Alman OSB 3 ahşap plakalarla kaplanır.İç kısmı ısı-ses yalıtımı sağlayan knauf eartwool mineral yün ile doldurulur.Bağlantı ve ek yerleri sızdırmaz fitil ile donatılır. Yağmur olukları ve dere uygulanır. OSB üzeri  su yalıtımı için tyvek uygulanır. Kiremit çıtası uygulanıp üzeri kiremit kaplanır ve çatı tamamlanır.

 

 

 

PENCERE

A sınıfı çift camlı tasarıma uygun PVC kasa pencereler takılır. Pencere aksesuarları paslanmaz krom malzemedir. Rüzgar hızı yüksek olan bölgelerde darbeye dayanıklı lamine cam takılmaktadır.

 

 

 

 

 

DIŞ KAPI

Çok noktalı kilit sistemine sahip çelik dış kapı takılır.

Size sunacağımız tasarımlardan seçebilir veya kendi zevkinize uygun olanları uygulayabiliriz.

 

 

 

 

 

BALKON VE TERAS

Balkon korkulukları tasarıma göre üretilip montajlanır..Balkon ve teras zemini projeye uygun şekilde tamamlanır.

 

 

 

 

 

 

SIHHİ TESİSAT

Bina içi sıhhi tesisat uygulaması projeye göre PVC uygulanır, bina dışı tesisat bağlantıları hariçtir. Atık su tesisatı için ses yalıtımlı polipropilen PVC borular kullanılır.

 

 

 

 

 

ELEKTRİK TESİSATI

Elektrik projesine uygun tüm elektrik tesisatı çekilecektir. Ayrica kaçak akım rölesi konacaktır. Priz devreleri 2,5 mm NYA kablo ile fırın ve benzeri cihazların kabloları için 4 mm NYA kablo ile yanmaz izoleli olarak çekilecektir. KablolarTSE kalite belgeli HESS, sigortaları SIEMENS V otomat tipi olacaktır. Geçici aydınlanma için sarkıt ampuller montaj edilip tamamlanır.

 

 

 

SERAMİK BACA

İç içe üç katmandan oluşan Seramik  Baca Sistemi'nin en içinde şamot esaslı seramik boru bulunur. Seramik boruyu ısıya karşı dayanıklı taş yünü izolasyon sarar. En dış katmanda ise sistemi hafif beton blok tamamlar. Böylece ısı kaçağı olmadan, yangın tehlikesinden arındırılmış ve kurum yaparak çekişi azaltan etkenleri ortadan kaldırarak güvenli bir ısıtmayı tamamlar.

 

 

 

 

MERDİVEN

Merdivenler ahşap taşıyıcılı olarak yapılır.Basamaklar 4 cm kalınlıkta tamamı masif ahşap, korkuluklar sizin isteğiniz doğrultusunda birçok renk seçeneği ile  çeşitlendirilir. Vernik, cila ve boya uygulaması yapılıp tamamlanır.

ANAHTAR TESLİM

 

nahtar teslim inşaat  anlama geliyor?

 

Anahtar teslim inşaat , inşaatın başlangıcından tamamlanmasına kadar tüm çalışmaların bir fertighaus tarafından gerçekleştirildiği  anlamına gelir . Anahtar teslim evler, fabrika dışı işleri opsiyonel tutar, fabrika dışı detayları lokasyon,arsa ve sizin isteklerinizi dikkate alarak  belirler ve maliyetlerini çıkarır.Fertighaus, Fabrika fiyatının üzerine bu ek maliyetleri ekler ve işin toplamını organize edip tamamlar.

 

"Taşınmaya hazır" terimi, tüm temel işlerin (mutfak,zemin,wc-duş ve temel  dahil) bittiği anlamına gelir.

 

Anahtar teslim inşaatın avantajları:

 

+ İşin uzman personel tarafından uygulanması

+ Önceden hesaplanan net maliyetler

+ Tek kaynaktan alınan tüm hizmetler

+ İnşaat süresinin daha hassas planlanması

 

Anahtar teslimi inşaat kimin için önemli?

 

Bir uzman değilseniz veya profesyonel nedenlerle çok az zamanınız varsa, anahtar teslimi inşaat gerçek bir avantaj olabilir. İstediğiniz rüya eviniz,  fertighaus tarafından stres yaşamadan ve herseyi tek kaynaktan sağlayarak inşa edilir.

 

 

 

 

 

TAŞIYICI SİSTEM

Dış, iç duvar, döşeme ve çatı yapısı, bölgesel özellikler dikkate alınıp mühendislik hesaplamaları yapılarak ahşap taşıyıcı sistemden oluşturulur. Kurutma ile  ahşabın öz suyunun, buharlaştırılarak %15 nem oranına getirilir. Su bazlı emprenye yapılır. Avrupa normlarına göre mukavemet sınıflandırılması ve Avrupa sağlamlık sınıflandırma (EN14081) normuna uygundur

 

 

 

 

 

DIŞ CEPHE

 

Dış duvarda sırasıyla; buhar geçişini sağlayan üç katmanlı hava geçişi imkanı sunan nem bariyeri, üzeri alman OSB3 ahşap levha ve rabis teli uygulanır. Üzeri gereken kalınlıkta perlit pomza esaslı yanmaz su geçirmez styronit kaplanır ve tasarıma uygun dış cephe bitirilir. Duvar v içine, belirtilen kalınlıkta, ısı-ses yalıtımı için knauf marka eartwool mineral yün doldurulur. İç kısım 11 mm kalınlıkta OSB3 ahşap levha kaplanır.

 

 

 

ÇATI

Gerekli olan yük opsiyonlarına (deprem, fırtına, kar vs.) cevap verecek mühendislik hesapları yapılarak üretilen ahşap çatı makasları, statik açıdan kontrol edilip olarak bitirilir. Çatı döşemesi nem bariyeri üzeri Alman OSB 3 ahşap plakalarla kaplanır.İç kısmı ısı-ses yalıtımı sağlayan knauf eartwool mineral yün ile doldurulur.Bağlantı ve ek yerleri sızdırmaz fitil ile donatılır. Yağmur olukları ve dere uygulanır. OSB üzeri  su yalıtımı için tyvek uygulanır. Kiremit çıtası uygulanıp üzeri kiremit kaplanır ve çatı tamamlanır.

 

 

 

 

 

İÇ CEPHE VE TAVAN

İç duvarlar OSB3 ahşap levha ile kaplanır. Zeminle birleşim yerleri sızdırmaz yalıtım yapılır. Duvar köşelerine sızdırmaz bant uygulanır. Kat arası ve tavanlara  belirtilen kalınlıkta, ısı-ses yalıtımı için knauf marka eartwool mineral yün doldurulur. 18 mm kalınlıkta OSB3 ahşap levha kaplanır. Tavanlar 9 mm OSB3 ahşap levha kaplanır.İç cephe ve tavan rabis tel ile donatılır ve  ısı-ses-su yalıtımı sağlayan ve yanmayan organik styronit uygulanır. Boya ve söve ile tasarıma uygun sonlandırılır.

 

 

 

 

PENCERE

A sınıfı çift camlı tasarıma uygun PVC kasa pencereler takılır. Pencere aksesuarları paslanmaz krom malzemedir. Rüzgar hızı yüksek olan bölgelerde darbeye dayanıklı lamine cam takılmaktadır.

 

 

 

 

 

 

İÇ KAPILAR

İç kapılar, tasarımına uygun ahşap kasa ve pervazlı, mdf kaplamalı panel kapı takılır.

 

 

 

 

 

DIŞ KAPI

Çok noktalı kilit sistemine sahip çelik dış kapı takılır.

Size sunacağımız tasarımlardan seçebilir veya kendi zevkinize uygun olanları  da uygulayabiliriz.

 

 

 

 

ZEMİN

6 cm kalınlıkta  ekolojik styronit şap uygulandıktan sonra üzeri projeye uygun zemin kaplaması (laminant,ahşap döşeme vb.)uygulanıp tamamlanır.

 

 

 

 

 

 

AYDINLATMA VE ARMATÜRLER

Projeye uygun seçilen anahtarlar, prizler, lamba, aplikler ve diğer elektrik aksamları montajlanıp kullanıma hazır hale getirilir.

 

 

 

 

 

 

WC- BANYO

Banyo-wc; sıhhi tesisat ve ekipmanları, l.sınıf kalitede beyaz seramikler, klozet ve dolaplı lavabo, zemine bitişik duş kabini olarak ve armatürler standarttır. Armatürler paslanmaz kromdur. Standart seçeneklerde tasarlanan banyo düzenine göre uygulama yapılır. Dilerseniz kendi zevkinize göre de seçim yapabilirsiniz.

 

 

 

 

MUTFAK

Standart olarak mutfak dolabında MDF gövde ve kapaklar, masif ahşap panel tezgah, paslanmaz tek gözlü krom evye, paslanmaz kromarmatür ve aspiratör olarak tamamlanır.

 

 

 

 

 

 

MERDİVEN

Merdivenler ahşap taşıyıcılı olarak yapılır.Basamaklar 4 cm kalınlıkta tamamı masif ahşap, korkuluklar sizin isteğiniz doğrultusunda birçok renk seçeneği ile  çeşitlendirilir. Vernik, cila ve boya uygulaması yapılıp tamamlanır.

 

 

 

 

 

 

SIHHİ TESİSAT

Bina içi sıhhi tesisat uygulaması projeye göre PVC uygulanır, bina dışı tesisat bağlantıları hariçtir. Atık su tesisatı için ses yalıtımlı polipropilen PVC borular kullanılır.

 

 

 

 

 

ELEKTRİK TESİSATI

Elektrik projesine uygun tüm elektrik tesisatı çekilecektir. Ayrica kaçak akım rölesi konacaktır. Priz devreleri 2,5 mm NYA kablo ile fırın ve benzeri cihazların kabloları için 4 mm NYA kablo ile yanmaz izoleli olarak çekilecektir. KablolarTSE kalite belgeli HESS, sigortaları SIEMENS V otomat tipi olacaktır. Geçici aydınlanma için sarkıt ampuller montaj edilip tamamlanır.

 

 

 

 

 

SERAMİK BACA

İç içe üç katmandan oluşan Seramik  Baca Sistemi'nin en içinde şamot esaslı seramik boru bulunur. Seramik boruyu ısıya karşı dayanıklı taş yünü izolasyon sarar. En dış katmanda ise sistemi hafif beton blok tamamlar. Böylece ısı kaçağı olmadan, yangın tehlikesinden arındırılmış ve kurum yaparak çekişi azaltan etkenleri ortadan kaldırarak güvenli bir ısıtmayı tamamlar.

 

 

 

 

 

TEMEL (opsiyonel)

Beton sınıfı asgari TS206 - C25 veya C30’dur. Temel alt kotu seviyesinde çevre drenajı yapılır.Gerekmesi durumunda temel altından drenaj hattı geçirilir. Toprakla temas halinde olan tüm elemanlarda,bitümlü su yalıtım membranı uygulanır. Toprakla temas halinde olan tüm elemanlarda,28-30 dansty xps ile ısı yalıtımı yapılır. Dolgu malzemesi olarak ekolojik ısı ve nem yalıtımı sağlayan stayronit şap ile tamamlanır.

 

 

 

 

 

ALTYAPI (opsiyonel)

Atık su hattı ve  bağlantıları, temiz su bağlantıları, elektrik hattı ve topraklama,hafriyat gibi işlerin tamamlanmasıdır. Araziniz ve bölgenizin özellikleri dikkate alınarak sizin adınıza bu işlemlerin maliyet ve süre keşifleri yapılır ve organize edilip tamamlanır.

 

 

 

 

 

MONTAJ (opsiyonel)

Evinizin  montajı için, konaklama, iaşe ve vinç için en uygun maliyetler çıkarılır. Organizasyon sizin adınıza yürütülür, böylece evinizin montajı tecrübeli ekibimiz tarafından güvenli ve hatasız olarak tamamlanır.

 

 

 

 

 

 

NAKLİYE (opsiyonel)

Arazinize tır ve vinç yanaşma ve ulaşma imkanları analiz edilir.Sizin adınıza lojistik firmalarından en uygun teklif alınıp, evinizin nakliyesi  kendi organizasyonumuzda tamamlanır.

 

 

 

 

 

BALKON VE TERAS

Balkon korkulukları tasarıma göre üretilip montajlanır.Balkon ve teras zemini projeye uygun şekilde tamamlanır.

 

 

 

 

 

 

RUHSAT VE İZİNLER (opsiyonel)

Adınıza işlemleri takip etmek için vekalet düzenlenir. Belediyeden imar durumu vb evraklar tedarik edilir.Ruhsat başvurusu için gereken projeler hazırlanır,imzalanır. ilgili oda ve kuruluşlara onaylatılır.Zemin etütleri ve taahhütler tamamlandıktan sonra ruhsat başvurusu yapılıp  yapı izni alınır.

 

 

 

 

 

 

ISITMA VE SOĞUTMA (opsiyonel)

 Projenizdeyerden ısıtma, ısı pompası, kombi/petek sistemi veya klima gibi unsurları projelendirip uygulaması tamamlanır